Maisonette-Traum in Sülldorf.

Großzügigkeit, Offenheit und ein Wohngefühl mit ganz eigenem Charakter – diese Maisonettewohnung in der Schenefelder Landstraße 166 verbindet auf rund 162 Quadratmetern das Raumgefühl eines Hauses mit den Vorzügen urbanen Lebens.

Über zwei Etagen erstrecken sich vier Zimmer, die durch eine klare Grundrissstruk- tur, beeindruckende Fensterflächen und viel Licht ein durchweg offenes und freundliches Ambiente schaffen. Bereits beim Betreten der Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 wird die besondere Atmosphäre spürbar.

Im unteren Bereich liegt das Herzstück der Wohnung: ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Dachterrasse. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch direkt von der Küche aus zugänglich. Der Blick von hier – grün, weit, ruhig. Die raumhohe Fensterfront im Wohnbereich holt diese Aussicht optisch in den Innenraum und verstärkt das Gefühl von Weite und Offenheit. Im unteren Geschoss befinden sich außerdem ein separates Schlafzim- mer sowie ein Bad – ideal für Gäste oder als Arbeitsbereich mit Rückzugsmöglichkeit. Über eine offene Treppe gelangt man auf die obere Ebene, die mit einer luftigen Galerie beginnt. Dieser offene Galeriebereich ist flexibel nutzbar – als Leseecke, Bibliothek, Homeoffice oder zweites Wohnzimmer. Der Blick hinunter ins Wohn- zimmer verleiht der Wohnung zusätzlich Tiefe. Ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein großzügiges Vollbad mit Tageslicht runden diese Etage ab.

Mit überschaubarem Renovierungsaufwand lässt sich hier ein Wohnkonzept ganz nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen – ob modern, klassisch oder individuell-kreativ. Der vorhandene Grundriss bietet dafür die perfekte Bühne.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
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