Maisonette-Refugium mit Stil und Komfort

Objekt-ID: ID-14678

Kaufpreis

697.000 EUR

Objektart

Maisonette

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

3 Zimmer

Maisonette-Refugium mit Stil und Komfort

Kaufpreis

697.000 EUR

Objekt ID

ID-14678

Objektart

Maisonette

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

3

Objektdaten

Objekt-ID

ID-14678

Objekttyp

Ferienimmobilie, Maisonette, Wohnung

PLZ / Stadt

22587 Hamburg

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

3

Balkon/Terrasse

Ja

Baujahr

2015

Energieausweis

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energiekennwert

137,1 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweistyp: Bedarfs­ausweis | Ausstellungsdatum: 18.09.2026 | Gültig bis: 18.09.2036 | Gebäudeart: Wohngebäude | Baujahr lt. Energieausweis: 2015 | Primärenergieträger: Gas | Endenergie­bedarf: 35,00 kWh/(m²·a) | Energie­effizienz­klasse: A

Preis

Kaufpreis

697.000 EUR

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Standort der Immobilie

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Beschreibung

In einem modernen, sehr gepflegten Sechs-Parteien-Haus von 2015 erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit viel
Privatsphäre. Auf rund 83 m² erstrecken sich drei stilvolle Zimmer, die durch großzügige Fensterflächen und ein wertiges Parkett
bestechen. Die ruhige Endetagen-Lage sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre – perfekt für Paare oder kleine Familien, die besonderen Wert auf ein harmonisches und zeitgemäßes Zuhause legen und sofort einziehen möchten. Im offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich
im unteren Geschoss, schaffen Licht und Raum ein behagliches Wohngefühl. Die hochwertige, vollausgestattete Küche mit Tresen und edler
Natursteinplatte fügt sich dabei harmonisch in den Wohnbereich ein. Der kleine Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein hochwertiges Duschbad sowie ein flexibel nutzbares Zimmer– ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer – befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Wohnung befindet sich in neuwertigem, sehr gepflegtem Zustand, wurde und ist sofort bezugsbereit. Die Fußbodenheizung sorgt dabei in allen Räumen für wohlige Wärme, die energieeffiziente Bauweise für einen zeitgemäßen Energiestandard. Die geschwungene Holztreppe führt in das großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss. Von hier aus genießen Sie den Zugang zu einer weitläufigen Terrasse, die Privatsphäre bietet und als echtes Highlight überzeugt. Ein weiteres charmantes Duschbad auf dieser Ebene erhöht den Komfort. Die Möglichkeit, im Flurbereich Einbauschränke zu integrieren sowie ein Kellerraum, runden das Angebot dieser attraktiven Wohnung durchdacht
ab.

Kontaktperson für dieses Objekt

Frau  Lina Köhlert, aestates GmbH
Name
Frau Lina Köhlert
E-Mail
LK@aestates.com
Telefon
+49 171 2329140

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