Kernsaniertes Apartment nahe Mühlenkamp

Objekt-ID: ID-1117

Kaufpreis

348.000 EUR

Objektart

Wohnung

Wohnfläche

38 m²

Zimmer

1,5 Zimmer

Kernsaniertes Apartment nahe Mühlenkamp

Kaufpreis

348.000 EUR

Objekt ID

ID-1117

Objektart

Wohnung

Wohnfläche

38 m²

Zimmer

1,5

Objektdaten

Objekt-ID

ID-1117

Objekttyp

Wohnung

PLZ / Stadt

22301 Hamburg

Wohnfläche

38 m²

Zimmer

1,5

Baujahr

1965

Energieausweis

Heizungsart

Wesentlicher Energieträger

Energiekennwert

137,1 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweistyp: Verbrauchs­ausweis | Ausstellungsdatum: 25.01.2028 | Gültig bis: 25.01.2028 | Gebäudeart: Wohngebäude | Baujahr lt. Energieausweis: 1965 | Primärenergieträger: KWK fossil | Endenergie­verbrauch: 141,00 kWh/(m²·a) | Energie­effizienz­klasse: E

Wurde beantragt

Preis

Kaufpreis

348.000 EUR

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Standort der Immobilie

Beschreibung

Diese sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung präsentiert sich auf rund 38 m² als attraktives Zuhause in gefragter Lage. Bereits beim Eintreten überzeugt die optisch ansprechende und erstaunlich funktionale Küche. Trotz ihrer kompakten Maße ist sie mit allem ausgestattet, was man im Alltag benötigt, und punktet zudem mit einem Fenster zur idealen Belüftung. Hier trifft intelligentes Design auf eine durchdachte Wohnatmosphäre und schafft einen perfekten Einstieg. Die Küche wurde auch im Zuge der Sanierung erneuert und wartet auf die ersten Kochideen.
Der Schlafbereich ist clever in den Grundriss integriert und mit einem maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet, wodurch zusätzlicher Stauraum entsteht und der Platz maximal genutzt wird. Vom Flur aus gelangt man in das moderne, helle Duschbad. Zeitlose weiße Fliesen und hochwertige Sanitärobjekte sorgen hier für ein stimmiges und gepflegtes Gesamtbild. Highlight der Wohnung ist der wohnliche Bereich mit Ausblick in den ruhigen Hinterhof. Hier lässt sich ein gemütlicher Rückzugsort einrichten, der sich harmonisch in die urbane Nachbarschaft einfügt.
Die gesamte Wohnung vermittelt dank Fischgrät-Parkett und glatt verputzten Wänden eine hochwertige Ausstrahlung. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Ausstattungsdetails wie einen eigenen Kellerraum und einen separaten Abstellraum. Die hervorragende Lage, die effiziente Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für anspruchsvolle Singles attraktiv.

Kontaktperson für dieses Objekt

  Fabio Rafii, aestates GmbH
Name
Fabio Rafii
E-Mail
fr@aestates.com
Telefon
040 9876 82800

Exposé anfragen

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt