Endetagenwohnung mit 2 Balkonen & Weitblick

Objekt-ID: ID-580

Kaufpreis

320.000 EUR

Objektart

Etagenwohnung

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

3,5 Zimmer

Endetagenwohnung mit 2 Balkonen & Weitblick

Kaufpreis

320.000 EUR

Objekt ID

ID-580

Objektart

Etagenwohnung

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

3,5

Objektdaten

Objekt-ID

ID-580

Objekttyp

Etagenwohnung, Wohnung

PLZ / Stadt

21465 Reinbek

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

3,5

Balkon/Terrasse

Ja

Baujahr

1967

Energieausweis

Heizungsart

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energiekennwert

137,1 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweistyp: Bedarfs­ausweis | Ausstellungsdatum: 14.12.2016 | Gültig bis: 13.12.2026 | Gebäudeart: Wohngebäude | Baujahr lt. Energieausweis: 1998 | Primärenergieträger: Öl | Endenergie­bedarf: 190,00 kWh/(m²·a) | Energie­effizienz­klasse: F

Preis

Kaufpreis

320.000 EUR

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Standort der Immobilie

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Beschreibung

Im Schmiedesberg erwartet Sie eine vermietete helle 3,5-Zimmer-Endetagenwohnung, die auf ca. 100 m² großzügigen Wohnraum bietet. Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den einmaligen Weitblick aus dem 12. Obergeschoss. Ob als ideales Zuhause oder renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie erfüllt alle Wünsche. Die Wohnung bietet viel Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Der offene und großzügige Wohn-/Essbereich ist mit seinen großen Fensterflächen und der Süd-/Westausrichtung besonders lichtdurchflutet. Des Weiteren gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für persönliche Rückzugsorte bieten. Eine stilvolle Schiebetür verbindet diese beiden Zimmer und bietet große Gestaltungsmöglichkeiten. Das halbe Zimmer lässt sich flexibel als Arbeitszimmer, Ankleide oder Homeoffice nutzen. Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse bietet die Wohnung ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC. Der nach Süden ausgerichtete Balkon sorgt den ganzen Tag für Sonne, während der zweite Balkon mit westlicher Ausrichtung den perfekten Platz für einen entspannten Start in den Tag bietet. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein und lässt keine Wünsche offen.
Ebenso gibt es die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Zudem stehen den Bewohnern die Möglichkeit zur Verfügung, dass Sie sich über einen Antrag einen Platz im Fahrradkeller sichern können. Schmiedesberg ist ein ruhiges, grünes Wohnviertel und liegt mitten im Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

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Kontaktperson für dieses Objekt

  Fabio Rafii, aestates GmbH
Name
Fabio Rafii
E-Mail
fr@aestates.com
Telefon
040 9876 82800

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