Modernes Wohngefühl im kompletten Gesamtpaket.

Objekt-ID: ID-14634

Kaufpreis

349.000 EUR

Objektart

Etagenwohnung

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2 Zimmer

Modernes Wohngefühl im kompletten Gesamtpaket.

Kaufpreis

349.000 EUR

Objekt ID

ID-14634

Objektart

Etagenwohnung

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2

Objektdaten

Objekt-ID

ID-14634

Objekttyp

Etagenwohnung, Wohnung

PLZ / Stadt

22047 Hamburg

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2

Stellplatz/Garage

Ja

Balkon/Terrasse

Ja

Baujahr

1992

Energieausweis

Heizungsart

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energiekennwert

137,1 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweistyp: Verbrauchs­ausweis | Ausstellungsdatum: 24.04.2019 | Gültig bis: 22.04.2029 | Gebäudeart: Wohngebäude | Baujahr lt. Energieausweis: 1992 | Primärenergieträger: Gas | Endenergie­verbrauch: 88,00 kWh/(m²·a) | Energie­effizienz­klasse: C

Preis

Kaufpreis

349.000 EUR

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Standort der Immobilie

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Beschreibung

In einer ruhigen Sackgassenlage empfängt Sie dieses frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses von 1992. Auf rund 63 m² erwarten Sie moderne Ausstattungsdetails wie charmantes Laminat, ein zeitlos elegantes Duschbad und ein rundum gepflegter Zustand der gesamten Wohnung – ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger, Singles oder Paare, die ein überzeugendes Gesamtpaket mit hoher Wohnqualität suchen. Die durchdachte Raumaufteilung und der gepflegte Gesamteindruck unterstreichen den attraktiven
Wohncharakter dieser Immobilie. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und ist stilvoll mit einer halboffenen Küchenlösung gestaltet – hier bietet sich die Möglichkeit, Ihre individuelle Traumküche nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Der angegliederte Südbalkon erweitert den Wohnraum und schafft eine angenehme Verbindung ins Freie. Ein separater Flurbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe oder einen geräumigen Einbauschrank und sorgt für eine gelungene Raumaufteilung. Das helle Schlafzimmer bietet viel Platz für ein
großes Bett sowie einen Schrank. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Garagenstellplatz und einen zusätzlichen Kellerraum, die wertvollen Stauraum und Komfort bieten. Gemeinschaftseigentum und Außenanlagen präsentieren sich in gepflegtem Zustand. Die Lage vereint eine ruhige Nachbarschaft mit einer guten Anbindung und Infrastruktur – ein echtes Wohlfühlzuhause mit vielseitigem Potenzial. Entdecken Sie hier ein gemütliches Apartment für einen attraktiven Preis.

Kontaktperson für dieses Objekt

Frau  Lina Köhlert, aestates GmbH
Name
Frau Lina Köhlert
E-Mail
LK@aestates.com
Telefon
+49 171 2329140

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