Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit luxuriöser Ausstattung

Objekt-ID: ID-1455

Kaufpreis

1.595.000 EUR

Objektart

Etagenwohnung

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

4 Zimmer

Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit luxuriöser Ausstattung

Kaufpreis

1.595.000 EUR

Objekt ID

ID-1455

Objektart

Etagenwohnung

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

4

Objektdaten

Objekt-ID

ID-1455

Objekttyp

Etagenwohnung, Wohnung

PLZ / Stadt

22299 Hamburg

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

4

Stellplatz/Garage

Ja

Balkon/Terrasse

Ja

Loggia

Ja

Baujahr

2025

Energieausweis

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energiekennwert

137,1 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweistyp: Bedarfs­ausweis | Ausstellungsdatum: 13.11.2024 | Gültig bis: 12.11.2034 | Gebäudeart: Wohngebäude | Baujahr lt. Energieausweis: 2024 | Primärenergieträger: Fernwärme | Endenergie­bedarf: 23,80 kWh/(m²·a) | Energie­effizienz­klasse: A

Preis

Kaufpreis

1.595.000 EUR

Provision

2,38% inkl. MwSt.

Standort der Immobilie

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Beschreibung

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem klaren, hellen Raumkonzept empfangen, das den perfekten Rahmen für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die edlen Parkettböden strahlen Wärme und Eleganz aus und harmonieren perfekt mit den großen bodentiefen Fenstern, die Licht und Lebensfreude hereinlassen. Die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche laden zu kulinarischen Abenteuern ein, während die Balkone mit Südwestausrichtung für entspannte Atmosphäre sorgen. Die Luxusbäder sind mit einer Walk-In Dusche, Rainshower, Badewanne und handgefertigtem Doppelwaschtisch mit edlen Armaturen ein echtes Highlight. Die großzügige Raumgestaltung bietet Platz für vielfältige Ideen, ohne dabei Abstriche in der Funktionalität machen zu müssen.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: die Fußbodenheizung sorgt unter dem Eichenholzparkett für wohlige Wärme, hochwertige Materialien bieten eine Atmosphäre von Klasse und Stil. Jedes Detail wurde durchdacht, um eine perfekte Balance zwischen Komfort und zeitloser Eleganz zu schaffen.

Diese Wohnungen sind nicht einfach nur ein Ort zum Wohnen; sie sind ein Statement, das Ihren Lifestyle unterstreicht.

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Lassen Sie sich inspirieren – Ihr neues Kapitel könnte schon morgen beginnen.

Kontaktperson für dieses Objekt

Frau  Susanne Liss, aestates GmbH
Name
Frau Susanne Liss
E-Mail
sl@aestates.com
Telefon
01704040222

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