Alles außer gewöhnlich.

Objekt-ID: ID-1197

Kaufpreis

1.999.000 EUR

Objektart

Etagenwohnung

Wohnfläche

140 m²

Zimmer

3 Zimmer

Alles außer gewöhnlich.

Kaufpreis

1.999.000 EUR

Objekt ID

ID-1197

Objektart

Etagenwohnung

Wohnfläche

140 m²

Zimmer

3

Objektdaten

Objekt-ID

ID-1197

Objekttyp

Etagenwohnung, Wohnung

PLZ / Stadt

20148 Hamburg

Wohnfläche

140 m²

Zimmer

3

Stellplatz/Garage

Ja

Balkon/Terrasse

Ja

Loggia

Ja

Garten

Ja

Baujahr

2006

Energieausweis

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Energiekennwert

137,1 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweistyp: Verbrauchs­ausweis | Ausstellungsdatum: 26.11.2015 | Gültig bis: 25.11.2025 | Gebäudeart: Wohngebäude | Baujahr: 2006 | Primärenergieträger: Fernwärme | Endenergie­verbrauch: 74,00 kWh/(m²·a) | Energie­effizienz­klasse: B

Preis

Kaufpreis

1.999.000 EUR

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Standort der Immobilie

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Beschreibung

Diese frisch und hochwertig sanierte Wohnung überzeugt durch ihre luxuriöse Ausstattung und den durchdachten Grundriss. Auf rund 140 m² erwarten Sie helle, weitläufige Räume mit hell gebeiztem Eichenholzparkett und moderner Fußbodenheizung. Das Zentrum bildet der offene Wohn- und Essbereich, der mit einer eleganten Valcucine-Designküche, Natursteinplatte sowie einem Kamin und großzügigen Fensterfronten beeindruckt – ein herausragendes Ensemble für stilbewusstes Wohnen.

Zwei Schlafzimmer laden zum Rückzug ein – das großzügige Master Suite-Konzept begeistert mit eigenem Bad, Ankleidebereich und Blick in den Garten. Jeder Schlafraum bietet Zugang zu einem ruhigen Balkon mit Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten, fernab der Straße.
Zusätzlich gibt es ein neu und geschmackvoll gestaltetes Gästebad mit Dusche. Für Komfort sorgen praktische Details wie Aufzug, Abstellraum, ein separater Keller und der Tiefgaragenstellplatz.

Der Standort im attraktiven Pöseldorf bietet urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau: Direkt vor der Tür locken charmante Cafés, exklusive Boutiquen und erstklassige Restaurants. Die Alster ist nur wenige Schritte entfernt – ein seltenes Privileg, das Freizeitqualität und Natur verbindet.
Hier erleben Sie die besondere Verbindung von luxuriöser Wohnkultur und einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Ein perfektes Zuhause für höchste Ansprüche und urbanen Genuss.

Besuchen Sie hier unsere exklusive Video-Roomtour unter folgendem Link:
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Kontaktperson für dieses Objekt

Frau  Susanne Liss, aestates GmbH
Name
Frau Susanne Liss
E-Mail
sl@aestates.com
Telefon
01704040222

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