Effiziente Kapitalanlage mit Blick ins Grüne

Diese gepflegte Wohnung in einem Haus aus dem Jahr 1994 empfängt Sie mit einem großzügigen, hellen Flur. Weiße Wände und der edle Boden schaffen ein einladendes Ambiente, das zur vielseitigen Gestaltung einlädt. Das klassisch weiß geflieste Bad besticht durch eine gepflegte Ausstattung – Dusche, sowie freundliche Wand- und Bodenfliesen sorgen für zeitlose Eleganz und ein sauberes Raumgefühl. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich befindet sich ein Abstellraum, der gute Staufläche bietet um täglich genutzte Gegenstände einfach unterzubringen.
Der offen gestaltete Wohnbereich samt kompakter Küchen überzeugt durch einen klugen Schnitt und zahlreiche Einrichtungsoptionen. Dank großer Fenster und direktem Zugang zum Balkon genießt man viel Tageslicht und einen Ausblick ins Grüne. Der praktische Thekenbereich trennt die Küche harmonisch ab. Wohn-/Ess-/ und Schlafbereich können durch den Grundriss super miteinander harmonieren. Auch hier findet sich ein heller Holzboden wieder, der das Zimmer perfekt abrundet.
Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Die Wohnung sowie der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz sind solide vermietet, die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liegen insgesamt bei 6.288,- Euro. Mit ihrer guten Lage im beliebten Stadtteil Stellingen, der durch exzellente Infrastruktur, Grünflächen und schnelle Anbindung an die Innenstadt überzeugt, bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus Wohnqualität und nachhaltiger Investition.