Urban. Lichtdurchflutet. Einzigartig.

Objekt-ID: ID-14684

Kaufpreis

2.490.000 EUR

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

400 m²

Zimmer

7 Zimmer

Urban. Lichtdurchflutet. Einzigartig.

Kaufpreis

2.490.000 EUR

Objekt ID

ID-14684

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

400 m²

Zimmer

7

Objektdaten

Objekt-ID

ID-14684

Objekttyp

Haus, Reihenmittelhaus

PLZ / Stadt

20251 Hamburg

Grundstücksfläche

400 m²

Wohnfläche

180 m²

Zimmer

7

Stellplatz/Garage

Ja

Balkon/Terrasse

Ja

Garten

Ja

Baujahr

2004

Energieausweis

Heizungsart

Wesentlicher Energieträger

Energiekennwert

137,1 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweistyp: Verbrauchs­ausweis | Ausstellungsdatum: 13.03.2020 | Gültig bis: 12.03.2030 | Gebäudeart: Wohngebäude | Baujahr lt. Energieausweis: 2004 | Primärenergieträger: KWK fossil | Endenergie­verbrauch: 103,10 kWh/(m²·a) | Warmwasser enthalten: ja | Energie­effizienz­klasse: D

Wurde beantragt

Preis

Kaufpreis

2.490.000 EUR

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Standort der Immobilie

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Townhouse überzeugt mit zeitloser, moderner Architektur und einer idealen Kombination aus Licht, Raum und Komfort. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen durchfluten alle Ebenen mit natürlichem Licht und schaffen zu jeder Tageszeit eine helle, einladende Atmosphäre. Mit sieben flexibel nutzbaren Zimmern bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familienleben, Homeoffice oder kreative Rückzugsorte – ganz nach individuellem Bedarf. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Premiumeinbauküche und eleganten Natursteinarbeitsflächen. Der abgesenkte Wohnbereich schafft eine einmalige, gemütliche Atmosphäre für Familie und Freunde.
Maßgefertigte Einbauschränke bieten nicht nur praktischen Stauraum, sondern unterstreichen die exklusive Ausstattung. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein privater Wellnessbereich mit Sauna und direktem Zugang zu zwei Dachterrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen – perfekt zum Entspannen über den Dächern von Hoheluft-Ost und als ganz persönlicher Rückzugsort im Alltag.

Der grüne und sonnige Privatgarten erweitert den Lebensraum ins Freie und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für geselliges Beisammensein oder stille Momente.
Zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze sowie die ruhige, geschützte Innenlage im begehrten Quartier unterstreichen Wertigkeit und Privatsphäre, dennoch befindet sich vor der Tür Alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Eppendorf, der Isebekkanal und die City sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Kontaktperson für dieses Objekt

Frau  Susanne Liss, aestates GmbH
Name
Frau Susanne Liss
E-Mail
sl@aestates.com
Telefon
01704040222

Exposé anfragen

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt