Sehr gesucht, selten gefunden.

Objekt-ID: ID-1063

Kaufpreis

3.990.000 EUR

Wohnfläche

316 m²

Grundstücksfläche

630 m²

Zimmer

6 Zimmer

Sehr gesucht, selten gefunden.

Kaufpreis

3.990.000 EUR

Objekt ID

ID-1063

Wohnfläche

316 m²

Grundstücksfläche

630 m²

Zimmer

6

Objektdaten

Objekt-ID

ID-1063

Objekttyp

Einfamilienhaus, Haus

PLZ / Stadt

22763 Hamburg

Grundstücksfläche

630 m²

Wohnfläche

316 m²

Zimmer

6

Stellplatz/Garage

Ja

Balkon/Terrasse

Ja

Garten

Ja

Baujahr

1969

Energieausweis

Heizungsart

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energiekennwert

137,1 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweistyp: Bedarfs­ausweis | Ausstellungsdatum: 21.11.2024 | Gültig bis: 10.03.2026 | Gebäudeart: Wohngebäude | Baujahr lt. Energieausweis: 2018 | Primärenergieträger: Gas | Endenergie­bedarf: 123,00 kWh/(m²·a) | Energie­effizienz­klasse: D

Preis

Kaufpreis

3.990.000 EUR

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Standort der Immobilie

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Beschreibung

Sehr gesucht und selten gefunden.
Hier könnte Ihre Suche enden. Dieses Haus ist auf die Bedürfnisse von Familien perfekt abgestimmt und ist im Gesamtpaket an Komfort, Lage und Qualität kaum zu übertreffen. Die Bilder sprechen für sich, sind zugleich jedoch unvergleichbar mit einem persönlichen Besuch.

Bodentiefe Fenster, massive Dielen und eine maßgefertigte Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das Design und Geborgenheit perfekt verbindet. Eine große Dachterrasse mit Blick in den Garten, der an den Fischers Park grenzt.

Ein Zuhause, das gleichzeitig Rückzugsort und Bühne für das Familienleben ist.

Die vollumfassende Modernisierung von 2018 macht das Haus zu einem Unikat in einer der begehrtesten Straßen Otten­sens – ruhig, grün und nur einen Spaziergang von der Elbe entfernt.
Ein einzigartiger Place to be umgeben von altem Baumbestand und nur wenige Minuten vom Elbstrand oder dem Ortskern entfernt.

Besuchen Sie hier die Roomtour dieser besonderen Immobilie:
https://www.instagram.com/reel/DRScXGFjHFv/

Kontaktperson für dieses Objekt

Frau  Susanne Liss, aestates GmbH
Name
Frau Susanne Liss
E-Mail
sl@aestates.com
Telefon
01704040222

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