Neues Kapitel auf wertvollem Grund – Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in Schnelsen

Dieses ca. 583 m² große Grundstück in Hamburg Schnelsen bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen verwirklichen möchten.

Das Grundstück wird mit vorhandenem Altbestand angeboten, der als Abrissobjekt zu betrachten ist. Im Mittelpunkt des Angebots steht daher die Grundstücksfläche selbst und das Potenzial einer zukünftigen Neubebauung.

Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Schnelsen 15 und ist als reines Wohngebiet mit maximal zwei Vollgeschossen ausgewiesen. Eine ausschließliche Beschränkung auf ein Einfamilienhaus ist den vorliegenden Planunterlagen nicht zu entnehmen, sodass je nach individueller Planung unterschiedliche Wohnkonzepte in Betracht kommen können.

Für eine Neubebauung sind insbesondere die festgelegten Baugrenzen sowie die weiteren bauordnungsrechtlichen Vorgaben maßgeblich. Gebäudeform, Größe und Anzahl möglicher Wohneinheiten sind abhängig vom konkreten Entwurf und sollten im Rahmen der individuellen Planung beziehungsweise einer Bauvoranfrage abschließend geprüft werden.

Gerne erläutere ich Ihnen im persönlichen Gespräch die vorliegenden Unterlagen und ordne gemeinsam mit Ihnen die möglichen Bebauungsvarianten für das Grundstück genauer ein.