Mehr Grün. Mehr Ruhe. Mehr Zuhause.

Objekt-ID: ID-14696

Kaufpreis

339.000 EUR

Objektart

Hochparterre

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

3 Zimmer

Mehr Grün. Mehr Ruhe. Mehr Zuhause.

Kaufpreis

339.000 EUR

Objekt ID

ID-14696

Objektart

Hochparterre

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

3

Objektdaten

Objekt-ID

ID-14696

Objekttyp

Hochparterre, Wohnung

PLZ / Stadt

22457 Hamburg

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

3

Stellplatz/Garage

Ja

Balkon/Terrasse

Ja

Garten

Ja

Baujahr

1970

Energieausweis

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Energiekennwert

137,1 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweistyp: Bedarfs­ausweis | Ausstellungsdatum: 17.09.2020 | Gültig bis: 16.09.2030 | Gebäudeart: Wohngebäude | Baujahr lt. Energieausweis: 2009 | Primärenergieträger: Erdgas leicht | Endenergie­bedarf: 143,20 kWh/(m²·a) | Energie­effizienz­klasse: E

Preis

Kaufpreis

339.000 EUR

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Standort der Immobilie

Beschreibung

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre verbindet modernes Wohnen mit einer angenehm ruhigen und grünen Umgebung. Auf ca. 71 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer wünschen.

Vom großzügigen Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Die separate Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse sowie zum angrenzenden Gemeinschaftsgarten. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice gestalten. Das modern sanierte Badezimmer verfügt über eine Dusche.

Besonders attraktiv ist der Außenbereich: Die Terrasse bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien, während der gepflegte Garten das grüne Wohngefühl zusätzlich unterstreicht. Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot komfortabel ab.

Kontaktperson für dieses Objekt

Frau  Deana Leann Reinecke, aestates GmbH
Name
Frau Deana Leann Reinecke
E-Mail
DLR@aestates.com
Telefon
015151942393

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