Modern. Exklusiv. Familienfreundlich.

Objekt-ID: ID-415

Kaufpreis

730.000 EUR

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

250 m²

Zimmer

5 Zimmer

Modern. Exklusiv. Familienfreundlich.

Kaufpreis

730.000 EUR

Objekt ID

ID-415

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

250 m²

Zimmer

5

Objektdaten

Objekt-ID

ID-415

Objekttyp

Haus, Reihenmittelhaus

PLZ / Stadt

22549 Hamburg

Grundstücksfläche

250 m²

Wohnfläche

135 m²

Zimmer

5

Stellplatz/Garage

Ja

Balkon/Terrasse

Ja

Garten

Ja

Baujahr

2022

Energieausweis

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energiekennwert

137,1 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweistyp: Bedarfs­ausweis | Ausstellungsdatum: 10.02.2023 | Gültig bis: 10.02.2033 | Gebäudeart: Wohngebäude | Baujahr: 2022 | Primärenergieträger: Fernwärme | Endenergie­bedarf: 49kWh kWh/(m²·a) | Energie­effizienz­klasse: A

Preis

Kaufpreis

730.000 EUR

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Standort der Immobilie

Beschreibung

Dieses moderne Neubau-Reihenmittelhaus in Hamburg-Osdorf ist der ideale Ort für Familien oder Paare, die Wert auf stilvolles und komfortables Wohnen legen. Mit ca. 135 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei intelligent gestaltete Etagen, bietet es ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse einer wachsenden Familie. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die durch ihre durchdachte Aufteilung überzeugen.

Das Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Hauses: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bietet Zugang zur Terrasse und dem kleinen, gepflegten Garten – ein perfekter Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Direkt nebenan befindet sich die hochwertige, voll ausgestattete Küche. Der Eingangsbereich ist mit einer maßgefertigten Garderobe ausgestattet und grenzt an ein modernes Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit einem großen Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Das angrenzende Masterbad überzeugt mit einer komfortablen Badewanne, einer bodentiefen Dusche und eleganten Armaturen.

Das Dachgeschoss ist ein wahres Kinderparadies: Hier befinden sich zwei helle, geräumige Kinderzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte oder Spielzimmer nutzen lassen. Große Fenster sorgen auch hier für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Dachboden bietet zusätzliche Stellfläche.

Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und zeitlosem Design. Ein Außenstellplatz direkt vor der Tür sowie die ruhige, familienfreundliche Lage in Hamburg-Osdorf machen dieses Reihenhaus besonders attraktiv. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Parks und Grünflächen zu Freizeitaktivitäten einladen.

Dieses moderne Reihenmittelhaus bietet eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Lebensqualität – ein Zuhause, das Sie begeistern wird!

Roomtour

Kontaktperson für dieses Objekt

Frau  Deana Leann Reinecke, aestates GmbH
Name
Frau Deana Leann Reinecke
E-Mail Zentrale
DLR@aestates.com
Telefon Zentrale
015151942393

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