Außergewöhnliches Baugrundstück in Bestlage von Othmarschen

In einer der exklusivsten Lagen Hamburgs – nur wenige Schritte von der Elbe entfernt – wartet dieses erstklassige Baugrundstück mit ca. 930 m² Fläche auf Ihre Vision. Die ideale Südwest-Ausrichtung verspricht sonnige Stunden und beste Voraussetzungen für ein lichtdurchflutetes Zuhause – sei es eine moderne Villa, ein klassisches Familienhaus oder Ihr ganz persönliches Architektenprojekt.

Das unbebaute Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet (W1o) gemäß Bebauungsplan Othmarschen 4 und ist sofort bebaubar.
Es bietet volle Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Bauvorhabens.

Optional steht eine bereits erteilte Baugenehmigung für eine großzügige Villa im Bauhausstil mit ca. 444 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung – inklusive vollständiger Architektenplanung (LPH 1–4).

Highlights:

• Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr
• Grundstück vollständig geräumt (keine Bäume oder Hecken)
• Kampfmittelsondierung abgeschlossen
• Baustrom und Bauwasser vorhanden
• Bodengrundgutachten und LAGA-Analysen liegen vor
• Abmessungen: 39m x 24m

Optional:

• Baugenehmigung für stilvolle Villa im Bauhausstil
• Architektenplanung bis Leistungsphase 4 vorhanden

Ein seltenes Grundstücksangebot in Hamburgs Westen – vollständig erschlossen, baureif und bereit für Ihr persönliches Wohnprojekt.